Repositionner
Repenser les stratégies
Les raisons d’un repositionnement
Un projet immobilier reste toujours piloté par son coût et son rendement. Mais désormais sa raison d’être et son expérience utilisateurs font l’objet d’une attention accrue. Ces nouveaux points d’attention sont-elles source de rendement complémentaire ? Oui, les actifs de qualité affichent des performances supérieures et présentent des risques réduits. En réorientant significativement votre stratégie d’allocation vers de nouveaux secteurs immobiliers émergents ou en croissance, vous parviendrez à résister à la volatilité et aux imprévus tout en améliorant vos performances.
"Nous sommes entrés dans une nouvelle situation qui sera réelle pendant de nombreuses années. En conséquence, les flux de trésorerie et les indexations doivent être pris en compte. Jusqu'il y a peu, on pouvait se contenter de regarder le rendement initial - mais cela ne suffit plus depuis longtemps".
Jan Eckert, Head of Capital Markets JLL Allemagne, Autriche, Suisse.
Un contexte de plus en plus compétitif et créatif
L’immobilier commercial continue à se développer. Sur des marchés concurrentiels, les stratégies d’investissement deviennent plus créatives, et prendre la forme de joint-ventures, de recapitalisations ou d’investissements par le biais de plateformes.
Un accent renouvelé sur la durabilité
Comme l’engagement pour la protection de la planète s’intensifie, les investisseurs redoublent d’efforts en matière de développement durable.
L’essor des prêteurs alternatifs
Une catégorie de prêteurs non bancaires se développe aujourd’hui, ce qui ouvre de nombreuses alternatives de financement. Ces solutions de financement et refinancement innovantes permettent d’atténuer les effets des revers économiques et des fluctuations des valorisations.
Echangeons sur votre projet
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Solutions
Tendances & Perspectives
Marché suisse des transactions immobilières – Perspectives 2023
Résultats d‘une enquête représentative auprès des principaux investisseurs immobiliers suisses
Logements pour étudiants en Suisse – Aperçu du marché 2021
Évolutions actuelles du marché et entretien avec un gestionnaire
Snapshot Logements
Un aperçu du marché du logement 2024 en Suisse
Le logement pour étudiants est promis à un bel avenir
Un article sur le logement étudiant dans la Tribune de Genève
La logistique – Un segment immobilier en plein essor
Tandis que la plupart des segments immobiliers commerciaux, tels que les bureaux, le commerce de détail ou les Hôtels ont été négativement impactés par les mesures prises pour contenir la pandémie, l’immobilier de logistique est en plein essor. Jamais des surfaces logistiques ont été si demandées et jamais l’appétit des investisseurs pour ces surfaces a été aussi fort.
Le marché des bureaux ne connaît pas trop la crise
Dans un article du journal 24 heures, Sophie Carliez, Head of Suisse Romande chez JLL, donne des informations sur les derniers développements du marché de bureau à Genève et Lausanne.
Diversifier et régénérer les investissements
Secteurs en croissance, actifs alternatifs et actifs traditionnels
Suivre l’évolution du marché, c’est explorer des opportunités d’investissement sur de nouveaux secteurs, de nouvelles zones géographiques et de nouveaux sites. Même si les actifs alternatifs continuent de surperformer, les secteurs traditionnels présentent à nouveau des opportunités attractives à mesure que les fondamentaux de marché s’améliorent. En ville, les loyers des biens locatifs enregistrent leur plus forte croissance depuis dix ans.
Préparez votre immobilier pour l'avenir
Les populations cherchent à vivre, à travailler et à se divertir dans des lieux qui présentent de solides références en matière de durabilité et une expérience utilisateur exceptionnelle. Tirez parti des nouvelles stratégies de régénération pour créer de la valeur à long terme et assurer l'avenir de vos biens immobiliers en créant un impact positif pour les utilisateurs et la communauté au sens large.
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